Росреестр

Самое распространенное нарушение в земельной сфере - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка. Такие нарушения выявляется в результате мероприятий по государственному земельному надзору.

Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре Михаленко Ирина Леонидовна отвечает на вопросы, поступившие на "горячую" линию.

Согласно п.1, п.2,  ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная для вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.

За десять месяцев 2016 года в Управление Росреестра  поступило более 3000 обращений о государственной регистрации прав с портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде. Это в 70 раз больше, чем в 2015 году. Если в начале текущего года количество заявлений исчислялось десятками, то к концу года -  уже тысячами.

В настоящее время актуальными  продолжают оставаться вопросы, поступающие от граждан и организаций, связанные с установлением размера кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимого имущества.  

По итогам 10 месяцев 2016 года в сфере осуществления надзора за использованием и охраной земель в Ханты-Мансийском автономном округе–Югре государственными инспекторами Управления Росреестра по Ханты – Мансийскому автономному округу – Югре проведено 2309 проверок, в том числе 1170 плановых и 1139 внеплановых, а также 728 административных обследований объектов земельных отношений.

Наверняка каждый из нас уже слышал об отмене выдачи свидетельств о праве собственности с 15 июля 2016 года. Почему законодатель пошел на такой шаг и как сегодня будут гарантированы права на собственность граждан, что же изменилось? Комментирует начальник отдела регистрации прав Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре  Рявкина Ольга Султановна.

Согласно действующему законодательству сведения о земельных участках, поставленных на кадастровый учет после 1 марта 2008 года, носят временный характер. Это значит, что если гражданин в течение пяти лет со дня постановки на кадастровый учет не зарегистрирует свое право собственности или аренды на земельные участки, то такие земельные участки подлежат исключению из кадастра недвижимости в соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона от 24 июля 2007г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Закон о ГКН).